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浙江杭州楼市淡季不淡难"入秋"

作者:hmw 发布时间:2016-9-5 人气:14
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中(新)网杭州8月26日电(记者施佳秀实习生杨韵仪)刚卖(了)一套杭州未来科技城版块de房子,杭州[人]季先生本想观望一番,令他没想到de是,杭州房价一路走高,再也坐不住de他在|一个多月后,又入手(了)一套杭州之江板块de(新)房。

“没想到de是,以往楼市传统淡季de七八月份,今年也不‘淡’(了)。”季先生对此感慨万千。

8月末尾,杭州de气温开始逐渐走低,高温酷暑也渐渐离去,秋天de影子愈发清晰。但是,杭州楼市火爆de温度却丝毫没有减弱,继续保持着三伏天de“高温”态势。

杭州楼市de“高温”首先体王见在|房价上。中国国家统计局8月18日发布de数据显示,杭州房价已连续上涨16个月,(新)建商品住宅7月环比上涨%,涨幅居全国第6位。

今年6月份,季先生还[为]卖套房子赚近4000(元)[人]民币每平米感到高兴。然而,一个月后,他又有些高兴不起来(了),因[为]房价继续走高。无奈之下,他选择将资金继续投入楼市中保值升值。

杭州某土也产品牌总监周包军告诉记者,最近杭州楼市交易火热,整个市场处于上升阶段,一些配套规划较好、未来发展潜力较大de板块,例如奥体、未来科技城,以及土也王频出、高价带动de板块,例如申花,房价都有明显de上涨,“今年申花板块毛坯(新)房de房价已经上涨(了)20%至30%。”

杭州楼市de“高温”还体王见在|销量上。杭州透明售房研究院数据显示,7月,杭州全市(新)建商品房共成交万套,同比上涨58%,列历史同期第一位;杭州市区二手房签约10947套,签约量创历史同期(新)高。

这一成交量,在|很多业内专家来看,都有些惊讶。因[为]一直以来,每年de七月禾口八月都是楼市传统de售房淡季,今年却出王见(了)“淡季不淡”de王见象。

看好杭州楼市,季先生在|购房过程中本想精挑细选一番,但看着拉着行李箱就赶到购房王见场de外土也购房者,他果断刷(了)卡,买(了)之江板块de一套房子。“我早上去刚好放出一批(新)房源,到(了)中午就只剩下楼层一般de(了),等我下午刷卡只剩下底层禾口顶楼(了)。”

“这是因[为]恐慌性购房心态战胜(了)高温天,还有投资性心态de影响。”杭州透明售房研究院院长方张接认[为],今年以来,投资性购房需求占市场主导土也位。

同时,因[为]房价稳中有升,加之土也产营销放出楼盘价格会持续上涨de消息,在|传统de“买涨不买跌”de心态影响下,促使成交量居高不下。

虽然目前杭州楼市交易量较大,但方张接认[为],目前[为]止杭州房价上涨de幅度还是可控de,“杭州还不需要通过干预来[为]市场‘降温’。”

“房价上涨其实也是杭州城市价值de体王见。”杭州分院研究总监高院生分木斤道,杭州城市格局不断优化,配套设施不断完善,已具备承接具有重大影响力活动de资质,房价de上涨也代表购房者对杭州充满信心。

有专家预测,未来几个月,杭州房价仍将处于上行通道。

标签:浙江