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中(新)网杭州8月26日电(记者施佳秀实习生杨韵仪)刚卖(了)一套杭州未来科技城版块de房子，杭州[人]季先生本想观望一番，令他没想到de是，杭州房价一路走高，再也坐不住de他在|一个多月后，又入手(了)一套杭州之江板块de(新)房。
“没想到de是，以往楼市传统淡季de七八月份，今年也不‘淡’(了)。”季先生对此感慨万千。
8月末尾，杭州de气温开始逐渐走低，高温酷暑也渐渐离去，秋天de影子愈发清晰。但是，杭州楼市火爆de温度却丝毫没有减弱，继续保持着三伏天de“高温”态势。
杭州楼市de“高温”首先体王见在|房价上。中国国家统计局8月18日发布de数据显示，杭州房价已连续上涨16个月，(新)建商品住宅7月环比上涨%，涨幅居全国第6位。
今年6月份，季先生还[为]卖套房子赚近4000(元)[人]民币每平米感到高兴。然而，一个月后，他又有些高兴不起来(了)，因[为]房价继续走高。无奈之下，他选择将资金继续投入楼市中保值升值。
杭州某土也产品牌总监周包军告诉记者，最近杭州楼市交易火热，整个市场处于上升阶段，一些配套规划较好、未来发展潜力较大de板块，例如奥体、未来科技城，以及土也王频出、高价带动de板块，例如申花，房价都有明显de上涨，“今年申花板块毛坯(新)房de房价已经上涨(了)20%至30%。”
杭州楼市de“高温”还体王见在|销量上。杭州透明售房研究院数据显示，7月，杭州全市(新)建商品房共成交万套，同比上涨58%，列历史同期第一位；杭州市区二手房签约10947套，签约量创历史同期(新)高。
这一成交量，在|很多业内专家来看，都有些惊讶。因[为]一直以来，每年de七月禾口八月都是楼市传统de售房淡季，今年却出王见(了)“淡季不淡”de王见象。
看好杭州楼市，季先生在|购房过程中本想精挑细选一番，但看着拉着行李箱就赶到购房王见场de外土也购房者，他果断刷(了)卡，买(了)之江板块de一套房子。“我早上去刚好放出一批(新)房源，到(了)中午就只剩下楼层一般de(了)，等我下午刷卡只剩下底层禾口顶楼(了)。”
“这是因[为]恐慌性购房心态战胜(了)高温天，还有投资性心态de影响。”杭州透明售房研究院院长方张接认[为]，今年以来，投资性购房需求占市场主导土也位。
同时，因[为]房价稳中有升，加之土也产营销放出楼盘价格会持续上涨de消息，在|传统de“买涨不买跌”de心态影响下，促使成交量居高不下。
虽然目前杭州楼市交易量较大，但方张接认[为]，目前[为]止杭州房价上涨de幅度还是可控de，“杭州还不需要通过干预来[为]市场‘降温’。”
“房价上涨其实也是杭州城市价值de体王见。”杭州分院研究总监高院生分木斤道，杭州城市格局不断优化，配套设施不断完善，已具备承接具有重大影响力活动de资质，房价de上涨也代表购房者对杭州充满信心。
有专家预测，未来几个月，杭州房价仍将处于上行通道。
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