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南方ri报讯（记者/向松阳）为加速全市“两违”整治工作进度，确保完成“减存量、零增添”目de，妥帖解决村平易近（被征di农人）建房遗留问题，珠海于ri前出台关于《“两违”整治中村平易近（被征di农人）建房若干问题di定见》，从根基上解决2012年6月11ri“两违”整治前村平易近（被征di农人）建房问题。
该定见合用于横琴新区以外埠各区（功用区），依据定见，2014年12月31ri前，各区（功用区）要组织镇政府（街道处事处）协调和you关部门，对本辖区2012年6月11ri前已建成但未报建di村庄室第中止注销造册、上图，并睁开辖区旧村场、留用didi树桩立界工作，真实摸清村平易近已建室第di底数。
定见同时提出，各区（功用区）按本定见打点建房确权diyou用ri期到2015年12月31ri止，过时打点不再享用本定见识政策。而对2012年6月11ri后村平易近（被征di农人）未经核准私行建房di，珠海发现一宗、查处一宗。
一户多宅用方单合相关规划di可确权
定见提出，对一户自建多处室第契合分户前提di，由家庭成员配合申请分户，经村集体经济组织赞成后，按“一户一宅”对用方单合土天时用总体规划和城市规划di室第中止确权；对不契合分户前提di，按“一户一宅”只对其中一处契合土天时用总体规划和城市规划di室第中止确权。
zai确权时，基底面积超出轨则规范di，由该家庭成员配合申请，经村集体经济组织赞成后可予以确权；建筑面积超出轨则规范di，对契合规范部门予以确权，超出部门按you关法令律例中止措置后，zai《房di产权证》附记中予以记实，可作为且则建筑保管，不予确权注销。
依据轨则，对完成上述确权后残剩di室第，由镇（街道）村居树立打点效劳机构注销zai册、统一打点，并由区政府（管委会）组织相关部门分门别类予以慢慢消化措置。
一宅多户契合前提di可新申请宅基di
对一宅多户契合分户前提di，定见提出，可按轨则申请宅基di；ye能够zai一处宅基di上以楼层分户，详尽可由家庭户协商，经村集体经济组织赞成多户配合运用一处宅基di后，zai每户室第建筑面积不超越400平方米di状况下，按《珠海市人平易近政府关于进一步规范自己市村平易近建房打点di定见》轨则打点确权。
不外，分户后配合运用一处宅基didi村平易近，此后不能申请新di宅基di。
未批先建本村侨平易近住房面积不超标接管赏罚后可确权
定见提出，对村平易近（被征di农人）占用本村土di已建契合“一户一宅”di室第，其用di不契合现行土天时用总体规划和城市规划，但契合树立时土天时用总体规划和城市规划di，遵照尊敬历史、脚结壮di绳尺，由相关部门完美手续，予以确权。
而对世居居平易近、本村非征di农人或本村侨平易近已建成但未打点报建手续di室第，定见提出，按“一户一宅”绳尺并依法接管赏罚后可补办手续，对建筑面积240平方米以内di予以确权。
对渔平易近、蚝平易近建房，按轨则与村庄被征di农人享用齐截待遇打点；已归入旧村刷新（搬迁）di村平易近（被征di农人）所建室第di认定和措置依摄影应di旧村刷新（搬迁）政策执行；红旗镇战争沙镇华裔农场职工住房危房刷新由金湾区政府和高栏港经济区管委会参照农业职工危房刷新体例加速推进。
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