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国际工程承包合同打点
一、国际工程合同打点内容
(一)合同打点di概念
1.合同
2.合同打点
(二)国际工程合同打点di首要内容
☆按打点田主体：业主;承包商
☆按打点di时间：项今朝期;项目实施期
1.业主项今朝期di合同打点
(1)选择高水平di咨询公司
(2)选定项目di实施体例
☆项目总承包、施工总承包、平行发包
(3)打点核准手续
(4)选择CM司理di绳尺
2.业主项目实施期di打点
(1)设计阶段(5项)：奉求咨询设计工作;搜检并选定设计打算;搜检并核准咨询公司编制di招标文件;选择施工打点体例;做好施工前期各项筹备工作。
(2)施工阶段
①将录用di业主代表和工程师以书面体例通知承包商，如系国际贷金钱目还应该通知贷款方。
②继续抓紧完成施工初步前未完成di工程用di征用手续以及移平易近等工作。
③核准承包商让渡部门工程权益di申请，核准履约保证和承保人，核准承包商提交di保险单和保险公司。
④担任项目di融资以保证工程项目di顺遂实施。担任编制并向上级及外资贷款单元送报财政年度用款打算，财政结算及各类统计报表等。
⑤zai承包商you关手续完整后，实时向承包商拨付you关金钱。
⑥实时签发工程变卦呼吁。
⑦担任为承包商开证实信，以便承包商为工程di进口资料、工程设备以及承包商di施工配备等打点海关、税收等you关手续。
⑧对承包商di信函实时给以回覆。
⑨担任组成验收委员会时行整ge工程区段di初步验收和最终完工验收，签发you关证书。
⑩解决合同中di纠葛，如需对合同条目中止需要di变换和批改，需与承包商协商。
3.承包商合同签定前筹备工作
(1)招标阶段
☆资历预审
☆招标报价
a.写一份招标备忘录。
b.订好JV和谈。
c.要设立特意di小组当真钻研招标文件中手艺规范及图纸等方面di手艺问题。
d.招标时要you专人或延聘当di律师钻研项目di址国you关法令，如合同法、税法、海关法、劳务法、外汇打点法、仲裁法等。
e.招标报价时通俗不能投“亏蚀标”，不能随意想象“靠低价中标、靠索赔赚钱”。
f.招标时必然要you物资打点专家介入。
g.如未中标，实时索回招标保证。
(2)合同构和阶段
4.承包商实施阶段合同打点
☆中心使命：按合同请求，保证质量、按轨则di工期完成工程并担任维修
☆增强施工现场机构内部di各项打点
二、国际工程合同变卦打点
(一)合同变卦di概念
☆变卦：协商-批改与调整
☆部门di、非本色性di
(二)FIDIC合同前提下工程变卦打点
1.工程变卦di概念及发生启事
(1)工程变卦di概念
☆设计变卦
☆进度打算变卦
☆原招标文件和工程量清单中未搜罗di新增工程
☆详尽di4项
(2)工程变卦di发生启事
☆客不美观启事与客不美观启事
☆来自业主;来自设计方面;来自施工方面
2.FIDIC合同前提下工程变卦di节制轨范与请求
(1)提出变卦请求
(2)工程师搜检变卦
(3)编制工程变卦文件
☆内容搜罗：工程变卦令;工程量清单;设计图纸;其他文件
(4)发出变卦指示——工程师+书面体例
3.工程变卦价款di估价轨范
(1)工程师提出受权申请
(2)雇主核准并受权后，工程师与承包商协商
(3)zai工程师与承包商就变卦价钱告竣不合前，要发布变卦指示
(4)紧迫状况下，工程师可向承包商直接发布他觉得需要di指示
4.工程变卦估价法子
(1)以合同中轨则di费率及价钱中止估价
☆适当
☆合理
(2)当工程变卦和工程量表上实践工程shi增添或削减di，使合同价钱di增添或削减合计超越you用合同价di15%，则应zai合同价钱中加上或减去一笔金钱，该金钱仅以超越15%di部门计
(3)ye可按计ri工法子估价
☆计ri工表
三、国际工程合同风险打点
(一)风险打点概述(参见第九章)
(二)风险峻素分解
1.项目抉择妄想阶段-业主方di风险峻素分解
☆主要
2.项目实施阶段-业主方di风险峻素分解
☆8ge要素：业主方打点水平低，选择监理失踪误，不能遵照合同实时di、适当di措置工程实施过程中爆发di各类问题所组成di损失踪轻风险;设计惹起di各类风险;融资风险;业主方担任供给di设备和资料di风险;承包商水平低惹起di风险;承包商及供货商di各类索赔;通货缩短di风险;不成抗力风险。
3.承包商di风险峻素分解
☆4类风险：政治风险、经济风险、工程手艺风险、打点风险
(三)风险打点法子
1.业主di风险打点法子(4种)
☆追求“风险节制/成本率”di最低：
(1)风险预防：不予核准;替代打算
(2)风险降低：批改设计
(3)风险转移：和谈;保险
(4)风险自留
2.承包商di风险打点法子
(1)招标报价阶段
☆专家评分斗劲法(表12-1——三步)算出风险度(权重与可能性)
(2)合同构和阶段
☆增添限制业主di条目，采用保险
(3)合同实施阶段
☆自动提防
(4)合同实施终le
☆对风险中止总结
【自己要纠错】义务编纂：chinatat
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