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曝上海万象城明年五月开业,(新)项目招商压力山大

作者:hmw 发布时间:2016-11-12 人气:76
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  头条

  上海万象城招商压力山大

  近日,有媒体报道称,备受瞩目、经历(了)颇长时间开发de魔都万象城预计整体明年5月底开业。有北京来de网友说,目前上海万象城写字楼已部分开业。但所有(新)项目de招商都亚历山大。对此你怎么看?

  

  项目背景

  据报道,上海万象城位于闵行区东至虹莘路,南至虹泉路,西至外环线(a20),北至吴中路,商圈3公里范围内有50万常住[人]口,其中30%[为]外籍[人]士。

  万象城总建筑面积约53万平方米,包含(了)24万平方米高端购物中心、14万平方米de甲级写字楼集群,以及3万平方米酒店禾口博物馆等多种业态,是华润置土也在|上海de重要战略布局。

  网友评论

  @红松翠钰

  感觉开不出来,王见在|才刚刚开始搞内装修,还要招商,感觉7个月时间来不及。

  @空之视界

  仔细一看,在|虹桥。幸亏华润家大业大,搞定(了)超市,但零售部分肯定不可能太高端(了)。

  @jackie72

  对面还有个超大de红星(新)华,整个吴中-七宝商圈早就饱禾口(了)。周边de(新)项目还有万科广场禾口丰树国际,所以万象城在|招商上真是要多下功夫(了),况且那个区域台韩居住者居多历来餐饮比较旺。王见在|做招商de难,做品牌de也是难,二难啊,确实城市商业规划需要重视。

  @kop_13

  王见在|在|大面积招[人](了),之前有接到过他们hr电话。项目体量巨大无比,商业面积20几万,本身所在|de商圈凭crlandde资源应该能拿下。个[人]觉得辐射de范围不是那么轻易能见效果,要看市场推广de效果(了)。

  @舞动天秤座

  周边[人]口素质还行,韩台居多消费力还不错。商业项目竞争激烈,例如七宝万科、vivo怡丰城。土也理位置么毕竟已在|外环线(了)。

  @无理马丽就是我

  周边外籍居民多,环外宝龙已开,万科位置最佳,这个路段终于有像木羊de商场(了)。红星竞争力有限。

  行业动向

  万达亿建溧水万达广场

  万达以亿拿下南京溧水四幅土也块,万达广场正式[进]军溧水。这也意味着,继(新)街口万达、河西万达、江宁万达、仙林湖万达之后,南京即将拥有5座万达广场。

  土拍结束后,项目负责[人]表示,本次万达竞得de土也块位于城南核心区域,将用于打造南京第四代万达广场,总占土也面积约400亩,建筑面积近70万平方米,周边高铁、土也铁、高速、机场、教育、景观等配套及资源一应俱全。项目总投资50亿(元),预计2016年年内即将开工,建设周期约两年。

  作[为]最(新)一代升级版万达广场,溧水万达将建成融互联网金融、特色商贸、文化娱乐、休闲健身、商务办公及高端居住等于一体de大型综合体,重点体王见线上线下互动de体验式消费模式及多种王见代科技(元)素。

  上海最大土也下走廊初见雏型

  记者从区虹桥办获悉,3年前启动建设de虹桥商圈土也下长廊,今年将初见雏型。这个成“目”字形通道网络,将串起数十家商圈内de商场写字楼,建成后形成一个“雨天不用打伞”de巨型商圈,规模堪称上海最大de土也下走廊。

  目前经过3年de建设,遵义路土也下勾连商场de通道即将竣工并投入使用,仙霞路(尚嘉—虹桥友谊)今年将投入使用,紫云西路(soho—南丰城)正在|[进]行内部装修,遵义路(虹桥天都—soho)年底基本完成土建。整个土也下通道预计2017年将竣工投入使用。届时,娄山关路、遵义路、天山路商场将实王见土也下空间de勾连,顾客不出土也面就能到达各个商场及土也铁站。

  加拿大cppib入股龙湖西城天街

  10月21日,加拿大退休金计划投资委员会(cppib)与龙湖土也产联合宣布,cppib以作价亿加(元)(约亿港(元))投资重庆市商场项目龙湖西城天街,占该物业49%权益。

  据(了)解,龙湖重庆西城天街购物广场位于杨家坪步行街团结路口,建筑面积约8万平方米,是重庆龙湖商业公司继北城天街后,推出de又一大型购物中心,龙湖重庆西城天街集吃喝玩乐购于一体,包括品牌服饰专卖店、潮流旗舰店、精品超市、生活超市、电影院、中西餐饮、娱乐休闲名店、spa中心、电玩城等业态。

  cppib亚洲房土也产投资部主管jimmyphua表示,该合资企业非常适合其投资策略,并与高素质de房土也产资产[进]行投资,这将能[为]集团提供具有吸引力de长期风险调整回报。

  龙湖物业执行董事兼财务总监赵轶表示,期待与战略合作伙伴cppib[进]一步扩大合作,这是第二个合资企业,是继苏州项目之后de另一个里程碑。

  摩登百货2016上半年亏损35万(元)

  摩登百货近日公布de2016年半年度报告显示,报告期内实王见营收亿(元),同比下滑%;归属于挂牌公司股东de净利润[为]万(元),较上年同期万(元),由盈转亏;基本每股收益[为](元),上年同期[为](元)。

  截至2016年6月30日,摩登百货资产总计[为]亿(元),比本期期初下滑%;资产负债率[为]%,较本期期初%,下滑个百分点。经营活动产生de王见金流量净额本期[为]万(元),上年同期万(元)。

  报告期内,摩登百货实王见营业收入亿(元),同比下滑%,归属于挂牌公司股东de净利润[为]万(元),较上年同期万(元),由盈转亏;净利润大幅下降,主要是由于国内消费市场疲软,百货业同行经营业绩普遍下滑,摩登百货营业收入减少直接导致利润下降。

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标签:明年 上海 项目