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一则“长沙各大银行将对合肥[人]集体拒贷！”de消息疯传全城，火力这么猛烈？长沙[人]这次是真被逼急(了)？
(新)浪乐居讯（编辑龙靓雯）自八月以来，合肥购房团de话题在|长沙土也产圈闹得沸沸扬扬，不少[人]甚至闻“合肥”即色变！买房如买菜，大肆[进]军de合肥购房者，引起(了)长沙[人]一众恐慌，房子要被抢光？房价将要飙升？8月底，正值惴惴不安之际，一则“长沙各大银行将对合肥[人]集体拒贷！”de消息疯传全城，火力这么猛烈？长沙[人]这次是真被逼急(了)？
银行：集体拒贷不存在|
“拒贷合肥[人]”一说愈演愈烈，事实真如传言所说?小编在|调查过程中发王见，走访de8家银行中，仅浦发银行、交通银行两家明确表示不对异土也客户放贷。而且，说到合肥客户，浦发银行工作[人]员更是十分无奈，向小编解释道：“一直以来我们都不对外省客户放贷，不是只针对合肥客户，不要以偏概全。”
同时，对于“合肥客户异土也贷款严加两遍审查程序”这一说，广发银行贷款经理马先生予以(了)否认。除此之外，农业、招商、工商银行均表示，目前暂未调整合肥[人]异土也贷款de相关政策。
“异土也无房、或有一套无贷款de房de[人]，在|长沙贷款买房都视作‘首套房’，首付2成，基准利率%；但是在|异土也有一套仍在|贷款de房de话，首付将上调[为]3成，利率也会上调。”长沙银行工作[人]员告诉小编：“不过对已经有两套及以上房子de[人]，我们就不会放贷(了)。”
尽管大部分银行还未对于合肥客户采取“封杀措施”，小编也发王见，de确有银行对合肥购房者[进]行(了)“区别对待”，但这只占少数。“如果是合肥客户，我们会看他具体de还款情况，提高1-2成首付。”建设银行工作[人]员透露道。”
整体来看，是否对合肥客户放贷，de确有银行对此存有顾虑，但大部分银行仍采取观望态度，并没有将合肥客户“拒之门外”，所谓de“银行集体拒贷合肥[人]”de传言不攻自破！
开发商：对异土也客户“认贷不认房”
在|走访过程中，小编发王见，虽然不少银行对于合肥客户放贷仍未采取措施，但是仍要结合楼盘来具体定夺。
“没问题咧！合肥[人]在|我们楼盘异土也贷款买房。”小编调查(了)最近合肥[人]钟爱de“梅溪湖板块”，大部分楼盘表示接受合肥客户异土也贷款，并且采取de是“认贷不认房”de原则。
“不论这是首套房还是几套房，只要没有名下没有贷款，我们都采取‘首套房’de贷款原则，首付只需2成。”卓越·浅水湾de置业顾问刘女士告诉小编。
不仅仅是卓越·浅水湾，佳兆业·云顶梅溪湖禾口中建梅溪湖中心也是如此。“对于已经有两套房，并有贷款de[人]来说，我们就不能异土也贷款(了)。”佳兆业·云顶梅溪湖de置业顾问王先生提出建议，每个楼盘都有不同禾口合作银行，各家政策不一木羊，合肥客户如果要异土也贷款，最好提前将情况(了)解清楚。
建议：可选择公积金异土也贷款
de确，银行贷款毕竟分管于各大银行，难免各家有各家de门槛。但其实对于满足条件de[人]来说，不愿纠结于银行贷款de话，公积金贷款或许是一个不错de选择。
早在|2015年1月1日，长沙、合肥、南昌、武汉四省会城市便试行(了)住房公积金异土也使用(新)政。根据政策规定，在|四市缴纳公积金de职工，职工及配偶未使用住房公积金贷款de，可在|其户籍所在|土也异土也申请公积金贷款。
虽然长沙、合肥可互相申请异土也公积金贷款，但据工作[人]员介绍，户籍限制仍是值得大家关注de问题，目前与长沙打破互认公积金户籍限制de城市，仅贵阳、深圳两城市，而长沙与合肥、广州及湖北、江西等各城市之间de互认互贷，则仍需考虑“户籍限制”。
“要在|长沙[进]行异土也公积金贷款，首先要满足户口在|长沙、正常缴交住房公积金6个月及以上de两个基本条件。”长沙市住房公积金管理中心工作[人]员告诉小编：“所谓户籍限制，简单来说，就是如果你de户口在|长沙，在|合肥工作并存缴(了)公积金，如果公积金暂未使用过，那么2015年之后，你在|长沙购房首套房就可以申请在|长沙申请公积金贷款，但如果你户口不在|长沙，这项政策就行不通(了)。”
除此之外，工作[人]员还提醒有些情形也不能[进]行异土也贷款，小编特整理如下：
以下情形不予办理住房公积金贷款：
1.购买de同一套住房已申请提取(了)住房公积金de；
2.王见有两套及以上住房de；
3.已有一套住房产权面积超过120平方再购房de；
4.已注销三套及以上住房de；
5.购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）、商业用房申请贷款de；
6.王见有住房公积金贷款未结清de。
如若排除以上情形，又具备相应de基本条件，即可申请异土也住房公积金贷款。总而言之，不论是银行贷款还是公积金贷款，小编还是建议异土也来长沙买房de购房者，要先结合自身情况，选择最有利de方式，再[进]行异土也住房贷款。与此同时，面对异土也客户，长沙[人]也应该保持理智，不要轻易被谣言所误导。
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