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大众网济南3月24日讯（记者孙海燕）从人民商场、大观园等为代表的“五朵金花”，到银座商城、贵和购物、济南华联的茁壮成长，再到近年来和谐广场、恒隆广场、世贸国际、绿地中心等一大批商业综合体项目的异军突起。细心的“老济南”蓦然发现，人们“吃喝玩购一体化”的去处越来越多，一批又一批商贸流通大项目正在悄然改变着这座城，商业综合体成为消费吸金“洼地”。
增量刷新：新增近千万平方米商业面积
在“老济南”的记忆里，纬十二路曾经是城区与郊区的结合点。2011年和谐广场这一商业综合体的登场改变了这一区域的定位与格局，星巴克、冠军溜冰场、优衣库等一批特色商家让“老济南们”眼前为之一亮、似乎只应该在泉城路等核心商圈才能够见到的新鲜玩意居然出现在了这里。让“老济南们”更为惊讶的是，连城国际、新世界中心、立天唐人项目、保利中心等商业综合体项目也扎堆聚集在了纬十二路，并与西市场商圈连成一片，有望成为济南第二条金街、第二条“泉城路”。
记者了解到，为适应消费者多样化需求和体验新诉求，今年济南还将加快推进44个一万平方米以上的商贸项目建设进度。这些项目全部建成开业后，将让泉城新增商业面积近千万平方米。
市商务局负责人介绍说，这44个商业项目，既有像绿地普利中心、欧亚大观商都、山东书城、明湖广场、融汇老商埠等分布在老城区的项目，也有如银丰商业综合体、恒大商务综合体、印象济南?泉世界等一批大项目择址新城区。
品质提升：综合体成为消费吸金“洼地”
济南商业发展，除在项目数量上大幅增加，深度也在不断增加，从最初简单的商店、百货店到如今包含了多种业态的购物中心，体验式购物已经成为所有商业中心共同的发展方向，一些个性化和主题性的购物中心也不断涌现。
如今，正在加快建设的44个重点商贸项目，不但让济南的商业网点布局更趋完善，大大提升城市人均商业面积；更为重要的是，一些大型和新型商业模式项目的开业，还将引领泉城商业发展的新风向。
市商务局负责人介绍说，位于济南东部cbd的华润万象城项目，商业板块的超大体量，涵盖零售、餐饮、娱乐、文化、儿童等业态，包括12大主力店、4大特色街区，一站式全年龄段生活娱乐应有尽有。
海那国际奥特莱斯——威尼斯小镇是山东首个小镇式奥特莱斯购物休闲中心，该项目采用意大利地中海小镇风格，汇集了国内国际上200多个知名品牌，也是山东区域内首个高端品牌折扣中心。
而位于小清河畔的滨河商务中心，作为城市的示范窗口和“北跨”门户，打造138米北城地标。20万平方米的总面积，涵盖超5a甲级写字楼、top系旗舰购物中心、时尚风情商业街、河景公寓、soho办公等众多业态。
这些大型商业项目都突破了济南原有商业版图，带来了更加丰富多彩的商业模式，也意味着济南多中心发展的城市蓝图开始实现。
特色凸显：绘就泉城商业新名片
每一座著名的城市，都有着知名的商圈或商业中心代表其繁荣的标志，作为城市商业名片。济南的商业名片是什么呢？
来自市商务局的消息称，要建成具有深厚历史文化底蕴、浓厚时代气息、独特泉水韵味的现代泉城，打造属于济南的商业名片必不可少。“特色街”是城市文化、历史民俗的缩影，也是城市商圈的核心、城市经济扩大增量消费的推动力量，更是建立济南独特商业名片的着力点。
去年9月，位于泉城金街、有着400年历史的宽厚所街华彩蝶变成为“世茂?宽厚里”特色街区。这条东西长400米、建设面积万平方米的商业街区将百年之久的金家大院、浙闽会馆等历史建筑与现代景观解放阁、护城河、黑虎泉、明清商业建筑群等连为一体，成为依恋在泉城金街身边、回味古朴文化的好去处。
融汇老商埠是济南精心打造的独具商旅文化的特色街区。据介绍，今年下半年泉城将运营的一期项目聚合“文、旅、商”三大特色主题，将成为承载济南百年开埠历史、具有“老商埠”人文历史特色的城市综合体、核心商业街、泉城新座标、城市新名片。
而位于济南西部新城的印象济南?泉世界项目，含“文、住、食、娱、购、礼”六大主题业态，拥有七十二工坊、三十六主题客栈、国学交流中心、创客公园等特色街区，为济南营造了独具泉城韵味的空间环境及文化感受。
记者从济南市商务局了解到，济南今年将出台《济南市特色商业街区建设行动计划（2016—2018）》。根据规划，今后三年全市将以融汇老商埠、西城印象济南、泉城路、百花洲、汽车站北广场、宽厚里等特色街区的建设运营和完善提升为重点，打造叫得响的泉城商业“新名片”。
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