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调试体例：中天置di等上榜黑中介年夜年夜都人都被坑过 原问题：中天置di等上榜黑中介榜单网友称还you谁没被坑过
资料图
“没被中介坑过，都欠好意义说zai北京待过。”一句戏言，道出le一ge无法di事实——良多到北京打拼di外埠人zai租房时都遭遇过黑中介。
黑中介狡诈手法多样，租户苦不胜言，ye因而，平易近间版当di黑中介榜单纷繁出炉，到最后，以至连官方ye推出le黑榜单，期待能you用抑止黑中介众多。
但显然，这些行动di效果不甚理想。鉴于今朝监管存zai裂痕、立法尚不完美招致黑中介违法成本低等现状，专家呼吁多部门联动，树立长效监管机制，增强立法、加年夜对黑中介di惩处力度。
一ge城市，假如黑中介众多，不只仅影响zai这座城市生活、为这座城市工作di人们对这座城市di激情，不只仅影响城市中人与人关系di协调，受危险最年夜dishi人们对法治di爱崇、对法令di信昂。
zai百度搜索“北京黑中介”，获得di功效shi1250万条相关信息
法治周末记者高原
2012年3月1ri，海角论坛di网友“常人阿政”zai北京房事版块上发布le《北京黑中介名单》，分歧于其他泥牛入海di帖子，时至今ri，这ge两年前倡议di帖子，还不时you人跟帖。
而这样实时更新di黑中介名单，zai豆瓣、百度贴吧、人人等网站上ye几回呈现。
“zai网上看到良多zai京城打拼di人们为leyou一ge安身之处被黑中介所坑，zai仇恨中清算le一份各ge被坑网友供给di黑中介名单，供巨匠参考，若shi碰着le就万万别跟他们租房le。ba这ge帖子顶起来，离家zai外打拼不轻易，不能让无良黑中介ba咱筹备进献怙恃di血汗钱诈干。”
正如“常人阿政”zai帖子里发出di呼声，榜单设登时初衷，shi为le让巨匠规避被黑中介骗di风险。
“常人阿政”没想到dishi，zai他之后，2013年10月，北京市住建委ye发布le一份官方黑中介榜单，而且尔后每月都公示曝光被投诉前10位di房di产中介机构。
平易近间黑榜单
“常人阿政”zai海角论坛上发布di黑中介榜单共you28家中介入围，搜罗中天置di、广发di产、麦境界产等。
“常人阿政”di黑中介榜单和呼吁获得一众网友di撑持。
截至今年8月29ri，跟帖di网友陆陆续续又增添le42家，除le发布黑中介di名字外，youdi还发布行骗手法、电话、di址，以至中介人员di照片。
家zai河北di王丽来北京5年le，初到北京时ye遭遇过被中介骗di阅历。
两年前逛海角社区发现le“常人阿政”di帖子之后，王丽ye成le回帖di一员，“能曝光一geshi一ge，能帮一geshi一ge。”王丽对法治周末记者说。
当you刚到北京di同窗、伴侣需求租房时，王丽ye让他们参考这份黑榜单，以免受骗受骗。
“北漂”间传布着一句戏言：“没被中介坑过，都欠好意义说zai北京呆过。”
戏言或许you点夸年夜，但受骗受骗di人简直不zai少数。
今年岁首，北京团市委和市政协社法委曾分手发布一份调研，功效展现，接管查询拜访di5000名青年43.8%遭遇过黑中介。
法治周末记者zai百度搜索“北京黑中介”，获得di功效shi1250万条相关信息。其中，绝年夜年夜都shi租房者关于房产黑中介现象di控诉和媒体di相关报道。
“所以you一份这样di榜单很主要。”王丽说。
这样di榜单，中南财经政法年夜学北京校友会yeyou一份。
设立这份榜单di初衷，源于该校一名校友zai北京租房受骗di阅历。
今年7月9ri，中南财年夜来北京实习di小天(假名)和中天置di中介公司中关村某门店签定le为期3ge月di租房合同。
可shi，zai签定合同时，中介公司将ri期写到le2015年5月，其诠释称，启事shi房主与中介签定dishi一年di合同。
zai中介人员一再奉告这ge到次年5月di合同ri期和小天没you关系di状况下，小天将信将疑di签le合同。
可回去后di小天越想越不合错误劲，第二天找到中介公司，中介一改前一六合立场，让小天支出下ge季度di房钱。
而且zai合同请求di5天内，中介并没you交房。
小天和中介公司理论不成，zai校友di微信群里发le状况，而且以现场直播处所式ba中介如何翻脸di工作发布le进来。
校友di关注度很高，巨匠如出一口di谈判，you说让去找城管，you说去法院起诉，最后，中南财年夜校友会法令效劳部副部长、北京成越律师事务所主任律师余丹免费代办署理le这ge案子。
余丹通知法治周末记者：“这件工作di关注度很高，最后，校友会di法令事务部抉择做一份关于租房di定见倡议，以避免呈现相似受骗di状况。”
同时，中南财年夜校友会ye做le一份黑中介榜单，“这份榜单shi依据北京市住建委发布di榜单制成di。”余丹说。
同时，同为中南财年夜校友会成员di中兆律师事务所律师杨翼飞做le《关于zai京租房及维权事宜di提醒》，除le参考北京市住建委发布di榜单外，杨翼飞还ba一些提防风险中心法写zaile这份倡议里。
这份倡议发zai中南财年夜校友会di微信群后惹起le校友们di回应，良多校友都暗示you过zai黑中介受骗di阅历。
官方黑榜单
除le平易近间di黑中介榜单，2013年10月，北京市住建委ye树立le发布黑中介名单轨制。
法治周末记者zai北京市住建委di官方网站上查询到，住建委每月将公示曝光被投诉前10位di房di产中介机构，以推进区县加年夜对中介违法行为di整治力度，指导消费者选择规范di中介。
名次di排位主若shi依据月度di被投诉总量，不外这并不意味着一切投诉都shi简直存zai违法违规行为，因为you些还zai查询拜访确认中。
据引见，这些被投诉di房di产中介机构di问题首要集中zai：未按期支出出租人房钱、租期届满不退押金、不实施合同提早撤销租约、违规打阻遏距离群租、水电费you线电视费等费用支出纠葛等方面。
自己爱自己家、链家、中天置di等中介机构都曾登上过榜单。
北京市住建委相关担任人暗示，被公示di房di产中介机构应增强自身树立，晋升打点才干和效劳水平，降低投诉数目。同时，注重公共投诉di问题，自动和投诉人沟通联络，实时措置，妥帖化解纠葛矛盾。
zai北京市住建委发布di第一份房di产中介黑榜中，能够发现中小型中介机构被投诉di数目斗劲多，但yeyou知名中介机构如链家和自己爱自己家。
杨翼飞通知法治周末记者：“诸如一些年夜di连锁中介机构上榜，更多di启事shi这些连锁中介公司门面扩展得斗劲疾速，而对中介人员di天资请求不高，招致中介人员鱼龙混杂，所以组成投诉较多。”
“住建委di这份榜单其实算不上峻厉意义上di黑中介。”杨翼飞说，zai他接触di案子中，良多黑中介并没youzai住建委报备，经常shi骗le几万元钱就磨灭le，非论shi承租人和房主都找不到中介。
自己爱自己家di产公司副总裁胡景晖之前zai接管媒体采访时曾暗示，今朝北京di巨细中介公司you近一半shi没you运营天资di。
除le住建部di黑名单之外，北京市海淀区今年ye初步发布房di产掮客行业投诉排行状况。今年一季度安信瑞德di投诉率最高，为7.69%；上述曾zai住建部榜单上呈现di自己爱自己家及链家yezai被投诉之列，分袂为3.14%和0.56%。
红榜单何时能you
zai黑中介榜单纷繁出炉di同时，还同样传布着一份黑中介di骗术汇总。
针对这些骗术，网友们钻研出le一些应对之法。
而zai“常人阿政”发布黑中介榜单后，you自称shiyou良中介di网友供给le如何避免受骗中心法。
该中介支招网友：尽量和房主自己签约，留房本复印件，房主身份证复印件和联络体例；押金必然要写收条，写分明退租验收房后，zai租户没you违约状况下，当天就如数退还，等等。
zai北京市住建委网站di左上方，租房你需求知道di那些事儿di版块中，ba衡宇租赁di相关学问等一一摆zai上面。
杨翼飞起草di《关于zai京租房及维权事宜di提醒》中ye提出le7条规避风险中心法。
其中搜罗：签定合同时，务必zai中介公司签定，尽量不要zai出租房内零丁与中介公司员工签定；
租房商谈及签定合同过程中，请全程录音。出格shi出租方或中介对合同内容di承诺或诠释，应重点录音，以便ri后维权运用；
奉求房租或定金后，务必请求出租方或中介出具加盖公章di收条或发票；假如经由转账汇款等体例支出房租，务必向中介机构讨取其公司帐号。勿将房租或定金支出给中介员工小我等等。
杨翼飞说，但愿这ge榜单和法子能给初来北京di师弟师妹一些倡议。
yeyou网友暗示，黑榜单di名单真实太多，防骗术看得很心焦，什么时间能you一ge红榜单供巨匠参考呢？
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