调试体例:万达开业车流“爆”番禺多商业di产陆续建成 市平易近趁周末进场“围不美观”盛况两三年内番禺将you更多商业di产陆续建成
番禺万达广场昨ri开业,当然天公不作美,毛毛细雨降低le市平易近di出行热情,但万达广场di客流依然相当火爆。因为多量市平易近趁周末“围不美观”万达开业,番禺年夜道和兴南年夜道进入近乎全六合拥堵状况。万达广场不只带动番禺当di消费,还对珠三角组成领受力。
近年来番禺扎堆呈现le30多ge购物中心,面积合计超越le550万平方米,番禺区四年夜商圈名目曾经成形,搜罗万博商圈、市桥商圈、亚运板块商圈、南站商圈,you专家觉得,番禺商业正迎来属于自己di新时代。
昨ri番禺万达广场浩荡开业,号召力非同通俗,胜利领受le不少市平易近趁着周末来“趁墟”。可shi因为抵达万达广场di道路首要仍shi兴南年夜道,人潮招致通往商场di道路堕入le全天拥堵。兴南年夜道一带更shi雅居乐、碧桂园等楼盘居平易近回家di必经之路。市平易近但愿you关部门能关注这一状况,让相关交通配套能加速完成,以免影响ri常生活。
番禺年夜道、兴南年夜道现“车龙”
记者看到,今朝通往番禺万达田主若shi兴南年夜道,不少车主选择从番禺年夜道北转入兴南年夜道,昨ri这两条道路都车流复杂,全天堕入le拥堵状况,其中番禺年夜道从年夜石桥路段就初步塞车,车龙长达数公里,万博中心前di失踪头位更shi严重拥堵。兴南年夜道上di车龙排起le数公里。此外,不少车主但愿避开塞车,于shi抄道万博中心肠小路想绕行至兴南年夜道,却组成这些小路车流量飙增,ye一同堕入年夜塞车。
记者得知,兴南年夜道一带shi雅居乐、碧桂园等楼盘居平易近di回家必经之路,昨ridi车龙里就you不少楼盘居平易近。
you居平易近反映,番禺万达广场周边交通配套设备you待完美,因为通往商场di道路斗劲单一,想不塞车都难。“兴南年夜道原本就车流量年夜,往常开le年夜型商场后,去往商场di车流和居平易近di车流同挤一条路,让交通堕入拥堵。”他觉得,假如这种状况成为le常态,生怕这一带会成为交通塞车黑点,但愿番禺区you关部门尽快完美左近di交通配套,解决交通指导问题,削减该路段di塞车。
“番禺寓居,广州消费”体例改动
“未来两至三年时间里,番禺将迎来商业di产di树立岑岭期。”di产经济学家邓浩志觉得,经由近十年di睁开,番禺楼盘崛起,汇集le相当一多量高端消费人群,可shi,这部门人一到节沐ri,仍shi会去中心城区消费,因为番禺zai房di产睁开这些年,缺乏年夜型高端消费场所。但比来几年状况爆发le改动,番禺高端年夜型购物中心扎堆推出,各年夜商圈di组成,不只胜利留住le番禺人zai番禺消费,还会领受其他区域di人前来消费。
依据番禺区政府di统计,近年来番禺购物中心百货商场扎堆呈现le30多ge,合计超越le550万平方米。其中河汉城百货万博店、吉盛伟邦、沃尔玛山姆会员店不时据守zai万博板块;万达、河汉城、奥园、矫捷集团陆续以超越25万平方米di城市综合体姿势扎堆进驻万博中心商务区;奥园广场、汇珑中心、荔园新六合、永旺梦乐城(原圣鑫广场)等“年夜战”市桥南;还you年夜学城和广州南站板块“小荷才露尖尖角”……
今朝番禺区四年夜商圈名目曾经成形,搜罗万博商圈、市桥商圈、亚运板块商圈、南站商圈,番禺商业正迎来属于自己di新时代。
而来自番禺区统计局今年最新统计数据展现,今年番禺区累计商业di产完成投资额35.86亿元,同比增添45.2%。
you业内专家暗示,“跟着万博板块di番禺万达广场行将开业,加上奥场di产zai万博中心商务区打造30万平方米di标性城市综合体,新河汉城入驻万博板块,项目占di5.28万平方米,再加上今朝曾经建成di万博中心、海印又一城等商业项目,万博板块数十ge商业项目体量超越160万平方米,超越十ge河汉城规模,‘番禺寓居,广州消费’di生活体例曾经被改写。”
番禺区域期待更you特征商场
记者发现,不只海珠区、河汉区di居平易近会来番禺消费,就连佛山、珠海居平易近ye会赶来番禺吃喝玩乐。zai国庆黄金周时代,记者zai奥园广场、荔园新六合di泊车场看到,这里停着不少粤E、粤Y、粤C车牌di外埠车,不少shi一家巨细自驾车来购物玩乐。“番禺商业购物中心不只年夜,而且对比广州其他商圈,这里更新,更低价。各年夜购物中心搜罗le吃喝玩乐,其中既you高端朴质品牌,又you公共化,知足居平易近各方面di需求。一些婴儿乐园品牌,带来le全新di体验项目,让人年夜开眼界。”来自珠海di罗师长教师曾对记者如shi说。
昨ri番禺万达开业客流相当兴旺,一位百货公司di总司理昨ri与记者一同走完万达商场。他di第一感受shi“番禺万达与市内di正佳广场、河汉城道路区别不年夜”。商业di产定位di同质化不时shi业内di一ge隐忧。
不外,广东省通顺业商会执行会长黄文杰觉得,番禺万达还you杀手锏,部门商家如美国GAP,shi全市独家,或者依仗部门独家商户,可能会为番禺万达带来突围。黄文杰觉得,番禺万达广场zai新开业之初yeyou同质化问题,但问题zai于它di落点处于番禺,该区域竞争不算高,假如番禺万达zairi后运营中走出特征道路,番禺万达将会疾速成为市级一流商场,拉动万博商圈整体位置di晋升。
黄文杰说,今朝番禺万达更多领受番禺客流,未来解决同质化问题后,更多特征商户落户,会领受全市更多客流。
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