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8月14ri，东亚新华di产倏忽公布揭晓，其旗下东亚·印象台湖项目年夜幅下调价钱，成为楼市低迷以来，北京首ge公布揭晓直降di楼盘。
最年夜降幅6000元/平方米
因为北京整体市场情形走低，而台湖区域市场供给量又斗劲年夜，因而比来一段时间该区域内不少项目都先后中止le必然di价作风整。括泰禾1号街区项目二期产物价钱由一期di3.4万元/平方米调整至2.88万元/平方米，与之相邻diCBD台湖新城(原首开万科·公园里)项目，售价ye由预期di近3万元/平方米下调至2.6万元/平方米。
而此次东亚新华zai台湖di项目则选择le明降。据东亚新华di产方面透露，今朝东亚印象台湖从其zai售di办公和室第类产物中各拿出50套房源做特价发卖。其中办公类产物从2.1万元/平方米降价至1.49万元/平方米，降价幅度达6000元/平方米；室第类产物降幅ye达4000元/平方米。东亚印象台湖ye成为楼市低迷以来北京首ge公布揭晓直降di楼盘项目。
价作风整首要为回笼资金
据体味，台湖区域shi2013年北京di价快速上涨di典型区域之一，因为进入di房企较多，因而竞争ye较为狠恶。you业内助士分解觉得，今朝台湖区域内di项目定位堆叠，其主力消费群体年夜多瞄准刚需置业者，因而zai该区域内you项目呈现直降并不意外。
而东亚新华di产营销总监贾玉鹏则向记者暗示，东亚印象台湖此次降价di启事主若shi回款拿di。“今朝土di市场斗劲冷，能够看到一些优质di块di价钱事实上都不shi很高，但不少却shi底价成交以至流标，能够说这shi一ge拿di扩张储蓄di好机缘。”贾玉鹏说。
区域内跟进降价可能性不年夜
事实上，因为降价时间较短，今朝台湖区域内市场还未做出反映。不外业内助士觉得，区域内其他项目中止跟进降价di可能性并不shi很年夜。
泰禾集团品牌总监沈力男分解，东亚印象台湖di降价行为关于区域市场不会发生太年夜影响，“因为产物di分歧斗劲年夜，彼此之间所受di影响you限。”
贾玉鹏ye向记者分解称，因为万科、泰禾等开发商zai台湖区域内di拿di成本较高，因而这些开发商跟进降价di可能性不年夜，而“印象台湖项目shizai2011年尾时拿didi，那时di拿di成本仅3000元/平方米摆布。”
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