报告称中国一线城市房地产为“半透明”市场

　　房di产钻研机构仲量联行昨ri发布陈述称，自2012年来，全球超越八成di房di产市场zai透明度方面均you改善，而亚太区整体市场di透明度yeyou小幅度晋升。中国di房di产市场透明度近三年取得较着改善，首要集中于一线城市。　　此份《全球房di产市场透明度指数陈述》展现，全球房di产透明度排名前三di国家为英国、美国和澳年夜利亚。喷香港争先于其他中国城市，为亚太区透明度排名第四高di市场。

　　陈述将中国一线城市di房di产市场被归类为“半透明”市场，其透明度zai被查询拜访di102ge市场中排名第35位，yeshi曩昔10年zai房di产市场透明度取得严重改善di亚太区前十gedi域之一。zai全球房di产投资绩效评价和市场根基面方面，中国房di产市场得分相对较好，主若shi因为越来越多di国际房di产参谋机构介入到市场中。

　　据仲量联行引见，中国zai改善房di产市场透明度方面di搁浅仅限于少部门规模，如土天时用规划以及公共机构di强迫性征di等；而zai税收不合性和可预见性方面di得分降低，以及you关房di产债务(信任贷款和影子银行管道di债务增添)资料di切确性下降。此外，中国zai房di产市场结构性转变和增强监管方面搁浅迟缓，而且一线城市和其它二三线城市zai房di产透明度方面di差距稍微拉年夜。

　　仲量联行年夜中华区钻研部总监柯志谦暗示，中国房di产市场未来透明度di进一步前进前景悲不美观，出格shizai监管和法令方面，估量将会取得稳步搁浅。可shi，中国zai生意流程等规模仍相对落伍，二三线城市仍落伍于全球良多市场。监管机构和投资者需求出格寄望各类晦气要素和市场di晃悠性。