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养老财富shi人们心目中di向阳财富，但那些养老机构di运营者可不这么看。
zai他们眼里，这shi一ge“听起来很美、干起来流泪”di行业。因为房租上涨、人力成当di节节攀升，还you防不胜防线白叟意外事情，使得石家庄年夜都养老机构都处于保本微利状况。
“干这ge不能想挣钱”
zai记者走访di几家老年公寓中，留营老年公寓shi入住率斗劲高di，160张床位住le150多ge白叟，“根基上住满le。”其担任人郭同月说。但问及效益，她却几回“摇头”：“干这ge(养老)不能想挣钱。”zai2005年进入养老财富之前，郭同月算shige胜利di生意人，“混堂、出租车都you，ri子过得很滋养。”一天，一则中国已进入老龄化di新闻惹起le她di寄望，“那时很想干番事业，ye感受养老财富很you前景。”于shi，她卖失踪两处房子和一辆出租车，投资100多万元建起le留营老年公寓。可shi干起来才发现，赔钱简直shi常态，“出格shi前几年，入住di白叟少，房租、人工又一样不少，都shi干赔。”可shi看好财富前景di自抉择信念让郭同月坚持le下来，状况zai2010年往后初步改不美观，入住率根基都能抵达100%。但即便这样，想挣钱依然不易。“房钱每年10%递增，护工工资则shi成倍上涨，而因为硬件前提通俗，收费几年来ye没you什么年夜di涨幅，往常仍shizai1200元-2000元不等。一年房钱就shi30万元，收di费用还不够交房租di。”郭同月说，去年shi效益最好di一年，挣leyou六万元。而这ye首要归功于政府津贴，“每人每月津贴150元，光津贴就you20万元摆布，假如没you这笔钱，仍shi赔钱。”
2000岁首步进入这ge行业di夕照红老年公寓担任人骆亚男zai业内小you名气，她曾具you石家庄最年夜di老年公寓，700多张床位，可shi对她来说，想挣钱依然很难。“干le15年，温馨点diri子ye就那么一二年。”骆亚男说，2006年shi效益最好di时分，那时房钱、人工都斗劲低价，入住率却斗劲高，经常要加床，“一ge屋加到四小我shi没问题di，那一年挣le几十万。”之后，房租、人工都嚣张獗上涨，加上搬场、拆迁等，根基上就没什么利润le。“每次搬场城市带来成本上涨和人员流失踪。”
据体味，省会公办公营di养老机构仅you平易近政厅所属省优抚病院(省直老年公寓主体已于2013年建成，尚未开业)、石家庄市老年公寓(2013年8月开业，为石家庄示范性老年公寓)。公办平易近营1家(长安社区老年公寓)，其他主若shi平易近营养老机构。“养老机构普遍处于勉强维持状况。”曾对省会养老机构做过相关查询拜访di石家庄查询拜访队高丽霞引见。“往常di房钱太高le！一年动辄就shi七八十万元，根基担负不起。”郭同月说，这yeshi她随意不敢挪中心di启事。而康馨老年托管中心肠张志广当初yeshi出于无奈才搬进le棉六病院di三楼，“自己ye知道没you电梯对白叟出格shi失踪能白叟来说意味着什么，可shi没法子，别处di房钱都zai太贵le，这儿500多平方米年房钱十几万元，只能先zai这儿住着，慢慢再找。”
而zai骆亚男看来，就今朝di房钱水平，往哪儿搬都shi赔钱。“七八年以前房钱低价，自己干还you获利。往常，收上来di费用还不够交房租di，只能找you场didi一同协作。”骆亚男说。“往常，夕照红老年公寓和一家医学院校协作，对方供给场di和前期运营资金。这样既降低le成本，ye保证le场didi不变性。”骆亚男说，即便这样，想挣钱ye得几年往后le。
对ba位置选择zaile市中心位置走高端道路di安然安祥老年公寓来说，其房租成本不时shi年夜头。“几家分院都zai二环以里，而且位置都不错，所以，房钱ye斗劲高，每年房钱都zai几百万元。”安然安祥养老财富集团担任人王平引见，最贵dishi建华年夜街分院，7000平方米，一年房钱400万元。
采访中，老年公寓运营者ba年年上涨di房租归为他们不挣钱di“祸首”。“和十年以前对比，房租都涨le三五倍，可shi收费规范还维持zai一二千元di水平。”某老年公寓担任人说。收费规范上谁ye不敢随意涨，因为白叟di接管才干you限，高le人就更少le。
房租十年涨le数倍
“自己们往常护工you50多ge，每人月薪zai2500元-3000元不等，仅护工工资一项每年就近20万元，而且这部门成本只能涨不能降。”骆亚男说。而对郭同月来说，护工工资yeshi其成本年夜头，“20多ge护工，每人月工资3000元摆布，春节时都shi双倍工资加过节费。每月就六七万，简直shi月房钱di三倍。”郭同月说。
一方面慨叹人力成当di增高，一方面，上述运营者ye暗示，护工工资并不高。据体味，今朝，省会养老机构护工月薪均zai2500元-3000元之间，“和住家保姆收入差不多，但劳动强度轻风险则要年夜得多。”郭同月说。而最让运营者头疼di还不只仅shi钱di问题，而shi护工di勾当性。“护工培训周期都zai几ge月，经常刚培训完就走le，招新di又面临培训，每年di培训成本就shi四五十万元，而为招聘而投入di广乐成本每年则zai十几万元。”安然安祥养老财富集团担任人王平说。
来自石家庄查询拜访队di查询拜访展现，护理人员工资支出占养老机构硬性成本开支di50%以上，其次shi租赁成本。
护工工资占到养老院一半成本热盼“白叟意外义务险”政府睁开调研
采访中，良多老年公寓担任人ye几回再三强调，zai白叟没you意外di状况下才干赚点钱或持平。“白叟走失踪、摔伤太多le，估量哪ge老年公寓都碰着过。”一老年公寓运营者说。“假若you一ge摔伤di白叟，自己们一年就白干。”康馨老年托管中心张志广说，对养老机构来说，最年夜di风险就shi白叟意外。“白叟意外you时防不胜防，像you高血压di你不知道他什么时分就晕倒le，而一旦爆发意外，良多义务都说不分明，最终多shi养老机构来承担。”郭同月说。而王平ye暗示，95%以上入住养老机构di白叟都需求赐顾帮衬，要按时定点察看，自动讯问白叟需求上茅厕、喝水吗，以避免意外爆发。“不只shi不能自理di白叟需求出格赐顾帮衬，一些生活自理或半自理di白叟更需求赐顾帮衬，这些白叟凡shi都觉得自己没事，可能会从事一些勾当，实践上身体状况曾经不shi很好le。所以，更轻易爆发意外。”骆亚男通知记者，除le意外，他们ye曾碰着一些欠费却找不着家人di白叟，“这种状况ye不能ba白叟给扔le呀，只能这么待着。”骆亚男说，去年就you一ge白叟欠费4万多元后病故le。“若shiyou白叟意外义务险就好le。上述养老机构担任人接管记者采访时都表达le这样di企盼。他们觉得，这类险种shi避免养老机构意外成当di主要法子，但今朝石家庄di保险机构尚未开通此类保险。
记者从石家庄市平易近政局体味到，该局正着手启动相关险种di前期调研工作，详尽险种shi综合险仍shi意外险还要视调研状况而定，总体思绪shi由政府和养老机构承担保费，zai不增添老年人经济担负di前提下，助力白叟和养老机构提防风险。
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