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富人理财转向信政协作信任时间：2014年05月31ri18:04:00 中财网 到底shi投资房di产信任，仍shi信政协作类信任？投资者老王经由一番深图远虑后，最终选择le一金钱目为某兴隆海滨城市市政工程di信政协作类产物。 这只产物不足9%di年收益率一度让老王犹疑再三，但还款来历shi政府融资平台，以及当di政府出具di承诺函，这让他动le心。老王di逻辑shi：“会you跑路di房di产老板，但必定不会you跑路di中心政府。” 正如老王一样，近期，一些投资者出于对房di产市场di担忧，转而ba目光投向收益率较低di信政协作类信任。而一些信任公司基于同样启事，做出同样di选择。来自中国信任业协会di数据展现，一季度信政协作类信任占比达9.17%，成为自2011年二季度以来di最高值。 一周募集10亿元 老王shizai上一只信任产物到期前半ge月初步思考新标didi。 今年以来，房di产企业资金链紧绷，老板跑路等工作被媒体曝光，信任因而堕入兑付风险di新闻不时见诸报端，这让老王颇为担忧——自己投资di上一只产物恰shi房di产信任；此外，投资di本息到手后，下一次还投资信任吗？ 这恰shi今年不少信任投资者面临di配合问题。中国证券报记者体味到，一些信任投资者出于对风险di担忧，zai上一只产物本息到期后，年夜白暗示且则不会投资信任。 而老王则最终选择le一只信政协作类信任产物。zai他看来，you政府di背书，风险相对较小，即便收益率低点ye能接管。同老王设法一样di人不zai少数，zai一ge知名信任理财收集论坛中，政信协作产物已然成为抢手话题。 所谓政信协作信任，即信任公司与各级政府或其设登时投融资平台公司协作睁开di信任投融资营业，首要集中于基本设备、平易近生工程、城市树立等规模，还款来历shi中心财政收入、上级政府划拨收入、土di发卖收入、政府偿债基金、政府回购等政府诺言。 一位信任系第三方理财机构天文财师对中国证券报记者暗示，出于对房di产风险di担忧，一些投资者初步选择政信协作类产物，“当然收益率低点儿，但要好卖得多。”今朝他们代销di一只政信协作类信任打算，募集几万万元规模di产物，最多只需求一天。另一家信任公司司理对中国证券报记者暗示，近期他们公司刊行di一只规模高达10亿元di政信协作产物，只用le一周就预定满le。而zai去岁暮，同样规模di产物用一ge月都没you募集齐。 “既you项目、刻ri分歧等要素，ye与投资者担忧房di产风险you关。”前述信任司理说：“往常政信协作类信任资金募集起来简直要比房di产信任轻易一些，一些房di产信任you时根基募集不齐。” 资金“避风港”？ “巨匠都想规避风险。”前述信任系第三方理财机构理财师对中国证券报记者透露，近期他们公司代销di信任打算以信政协作类产物为主。 普益信任发布di统计数据展现，上一周刊行le15只基本设备类汇合信任打算，成为刊行数目最多di资金应用规模。所谓基本设备信任，其中绝年夜年夜都属政信协作类项目。 中国信任业协会此前发布di数据展现，截至一季度，信政协作zai信任11.7万亿元di总量中占比9.17%，规模高达1.08万亿元，而zai去岁尾，这一数字分袂为8.81%、0.96万亿元，ye就shi说，zai今年一季度，信政协作信任规模增添le1200亿元。事实上，高达9.17%di占比，已成为2011年二季度以来di最高值。 对此，某信任公司高管觉得，一季度政信协功课务比例di高企，说明银行和信任都斗劲“注重”这一营业，因为前述数据di统计搜罗单一信任和汇合信任，而单一信任di资金首要来自银行。房di产和政信协作shi信任最为主要di两年夜营业，zai今年房di产风险增年夜di前提下，信政协作di风险峻小良多，一些信任公司自然会转向这ge标de目de。事实下场，政府di税收shi强迫di，而且再融资才干较强。 事实上，这样di案例已然呈现。中国证券报记者发现，一家曩昔以激进作风著称di信任公司，曾zai去年暂停汇合类信政协功课务，同时前进le房di财富务规范，但据用益信任di数据展现，今年以来，这家信任公司曾经刊行le51只基本财富汇合信任打算。 值得寄望dishi，并非投资者普遍认同政信协功课务shi“避风港”di不美观念。一位上海天文财司理对中国证券报记者暗示，他接触di投资者中，you不少人依旧看好房di产信任，但请求项目必需处于江浙沪区域di兴隆城市。 信任投资计谋 多位信任业内助士觉得，信政协作类信任并非“万无一失踪”，投资者并不能ba这类信任完整视为“避风港”，投资者仍shi要谨严选择。 一家年夜型信任公司政信协作项目信任司理刘文舟对中国证券报记者暗示，投资者选择信政协作类产物，首先要选择刊行产物di信任公司，通俗而言，年夜型信任公司对项目diba控才干较强；其次，要关注融资方di诺言评级；再次，要选择刻ri较短di产物，通俗而言选择一年、一年半di，尽量不要超越两年；最后，要逃避某些高欠债率di中心政府。 华融信任钻研员袁吉伟觉得，投资者要关注信任资金投向何种基本设备项目，能否契合当前国家政策请求以及中心政府对融资方di撑持状况，出格shi要分清信任项目shi企业诺言仍shi政府诺言。要关注信任产物风险节制手法，出格shi增信手法能否you用，诸如抵质押率能否过高、能否轻易变现，zai第一还款来历呈现问题后，能否袒护信任本金及收益，当di政府或者财政部门能否出具承诺函或者对信任资金偿付兜底。此外，要将目de项目与行业同类项目平均收益水平中止对比，以必定项目收益能否合理。 .中.国.证.券.报 |
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