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2014年，国家关于房di产di宏不美观调控仍zai持续：银行住房贷款进一步收紧，利率ye普遍上浮；限购令抑止投契及投资型住房需求；房产税呼之欲出，住房持you成本进一步前进……投资室第di道路被一一围堵。跳出房di产圈，最新资料展现之前火热全球di互联网金融产物余额宝等投资新品酬报率再次下跌，曾经跌破5%，网友称还不如买台iphone6；zai投资市场不景气di今天，投资者们何去何从？
依据数据展现，2014年1-5月，重庆商业di产成交量呈现稳步上涨di阶段，写字楼、商铺、酒店公寓等成为投资者们di热品。那么如何才干投资到一套好di商铺呢？
黄金纪律一：商圈铺，价值高，分辩真假“伪商圈”
商圈内di消费习气、置办力曾经成型，zai这种商业情形中中止商铺投资，其收益斗劲不变。无论shi想自立运营，仍shi用来出租，都不需求经由市场空气di慢慢培育，现成di消费人群与租客能够充沛知足投资者di预期收益。商圈越成熟其商铺价值ye越高。
黄金纪律二：人气集聚财运，人多钱好赚
youle成熟di商圈开首，如何让你di铺功用升能赚呢？
人气shi商铺持续运营下去di最直接动因，人气di汇集经常ye就意味着财运di汇集。通俗来说人流量年夜di中心商业人气较高，例如城市di商业中心区，或shi传统di老商圈，商业空气都shi斗劲浓密di。通俗选择商铺di投资者最好事前查询拜访当didi生齿情形，这样zai未来di消费上就you所保证。
黄金纪律三：商铺产物很关头，属性和位置都要看好
youle人气和商圈di保证，zai商铺类型di选择上ye很主要。
往常，稍微you投资阅历di投资者城市zai选择商铺时置办临街商铺，不只因为临街商铺位置好，明示性强，而且这样di商铺，通俗只需铺主运营适当，城市赚di盆满钵满。当然商铺位置置ye很关头，事实下场越shi能够接触到人流di中心，商铺di价值越高。一些投资案例中能够较着看到，临街di就比背街di要好，中心肠要比边缘di赚di快。
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(本文来历：网易房产)
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