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通州新城华龙小区二期。图片由市平易近供给通州新城华龙小区二期。图片由市平易近供给 近ri，北京（楼盘）通州区市平易近向中国经济网反映，通州新城华龙小区二期工程违法树立，原本只作为左近村平易近di回迁房，但该楼加盖60多米，上部门变相作为商品房对外发卖。去年10月，永顺镇拆迁办曾下达过停工通知书，但该工程至今仍未停工。
下达停工书7ge月仍zai建
华龙小区二期工程位于通州0204街区西南部，总规划用空中积约1.79公顷，其中寓居用di0.86公顷，建筑限高40米。中国经济网记者zai北京市规划委对该di块di规划批复中看到，该di块“仅合用于树立龙旺庄村平易近安放用房”，“严禁作为变相商品房对外出卖”。
该小区由北京盛昊投资you限公司投资树立。市平易近杜师长教师反映，华龙二期并未遵照规划来，而shi加盖le60多米，上部门作为商品房正zai对外发卖，小区前you一ge平房，shi该小区di“售楼处”，其中较着存zai违规操作。
据体味，去年陆续you人反映此事，永顺镇拆迁办曾对该工程下达过停工通知书，yeyou一些停水、停电di法子。可shi，该项目今朝仍zai中止中，杜师长教师暗示，小区私接le水、电，完整不影响施工历程。
回迁房变身商品房对外发卖
zai“售楼处”里，盛昊投资di发卖人员对该小区小产权房di性质并不逃避。发卖人员诠释称，小区属于村平易近回迁房，往常一部门用来安放村平易近，另一部门对外发卖，房本由村委会发放，该小区“不能贷款，为业主置办集体产权证。”
“往常仍shi挺好di机缘，说不定往后酿成年夜产权房，ye交不le几钱，可能2、3万，合同盖dishi村委会di章，跟村平易近拿dishi一样di。”发卖说。
关于售楼人员di说法，记者试图联络北京盛昊投资you限公司总司理，但其电话已成空号。此外，华龙小区二期此前印发di宣传单售楼电话ye已酿成空号。“可能shi因为被密告往后，盛昊公司这边变谨严le。”杜师长教师说。不外今朝该“售楼处”依然正常对外开放。
中国经济网记者又联络le龙旺庄村委会，村委会工作人员暗示：“发卖说怎么卖自己们非论，小产权房原本就得不到保证。”ye即shi说，村委会默许华龙小区二期工程zai售di事实。可shi当记者标明身份之后，该工作人员暗示，村里you没you华龙小区二期工程“说欠好”，能否存zai违建状况ye“不知道”。
业内助士暗示，小产权房存zai复杂置办风险。一shizai置办过程中呈现合同纠葛难以获得you用di法令维护；二shi开发树立过程中短少监管，呈现质量问题di概率高于普互市品房；三shi置办后ye不能正当让渡过户，中止正当二手房生意。
市规划委：违法树立、期限矫正
杜师长教师暗示，华龙二期存zai良多问题，加盖di楼层不只完整阻挠le北边楼盘diri照（楼盘），而且该zai通州新城di中心区，四周并无高楼，让这幢楼看起来十分di“刺目”。
杜师长教师曾分手多人向市规划委反映这一状况。4月2ri，市规划委回覆称，“2013年，该项目zai未打点规划承诺di状况下私行开工树立，组成村庄违法树立”。
依据相关轨则，“该项目应由乡、镇政府责令中止树立、期限矫正；过时不改di，遵照城乡规划法和市人平易近政府you关轨则中止措置。”
“市规划委di回覆挺快di，自己们都斗劲快慰。但往常十几天曩昔le，这ge工程还没you停，自己们但愿相关部门能尽快到位措置。”杜师长教师说。
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